Suomalaisen elinkeinoelämän päänäyttämöä on viime vuosina uudistettu määrätietoisesti. Skanska on pääurakoinut rakennuksesta liki 16 000 m2 moderneiksi toimisto- ja neuvottelutiloiksi – käyttötarkoitustaan palvelevaksi, mutta vanhaa kunnioittaen. Vuonna 1952 valmistuneen rakennuksen on suunnitellut Viljo Rewell.
Joustavuutta ja tehokkuutta rakentamiseen
Vuodesta 2002 tehdyn ensimmäisen korjausurakan jälkeen Skanska on toiminut pääurakoitsijana Etelärannan lukuisissa remonteissa. Vuonna 2010 Hotelli Palacen käytössä olleet tilat uudistettiin toimistotiloiksi, samoihin aikoihin kiinteistön 2. ja 11. kerroksissa rakennettiin kansainvälisen luokan neuvottelukeskus ja 11. kerroksen saunatilat modernisoitiin. Näiden remonttien jälkeen korjausrakentamista on tehty kerros kerrokselta eri liitoille, jotka kiinteistössä toimivat. Urakoihin on sisältynyt myös talotekniikan uusimista, ja kerroskohtainen konehuoneremontti valmistuu 2015. Vuoden 2016 keväällä kiinteistössä suunnitellaan aloitettavaksi laajaa julkisivuremonttia.
Eteläranta 10 on ollut liittojen ja myös median käytössä kaikkien remonttien aikana. Siksi kohteessa on tehty korjaustöitä epätavallisiin aikoihin, jolloin esimerkiksi äänekkäistä työvaiheista on koitunut mahdollisimman vähän haittaa kiinteistön käyttäjille. Laskutyöurakkana toteutetut remontit on viety läpi määrätietoisesti ja ammattiotteella. Urakkamalli vaatii suunnitelmallisuutta, parhaiden ratkaisujen löytämistä työn edetessä, kykyä nopeaan päätöksentekoon ja dokumentointitaitoa.
